Bergamo, via XX Settembre – Palazzo in vendita a reddito

Luigi Ottolini propone in vendita intero palazzo a reddito in prestigiosa zona del centro storico di Bergamo.
Via XX Settembre, famigerata via dello shopping cittadino che ospita i migliori Main Brands lungo tutto il suo percorso, ha un’affluenza media turistica giornaliera di circa 6.850 visitatori (circa 2.500.000 annui nel 2019).

L’intero immobile è locato da unico Top Tenant con contratto di locazione commerciale.

Il complesso immobiliare è dotato di doppio accesso con doppia esposizione, misura circa 2.115 mq edispone di 2 ascensori che collegano i 7 livelli totali (S2-S1-PT-P1-P2-P3-P4/sottotetto) così distribuiti:
– Piano interrato -1 (circa 352 mq): Negozio, 2 ripostigli, intercapedine, locale tecnico;
– Piano interrato -2 (circa 338 mq): Negozio, 2 magazzini, ripostiglio, intercapedine;
– Piano Terra (circa 295 mq): Negozio con 2 vetrine;
– Piano Primo (circa 328 mq): Negozio con 2 magazzini;
– Piano Secondo (circa 332 mq): Negozio;
– Piano Terzo (circa 231 mq): Negozio, 2 magazzini, ufficio, terrazzo e 2 wc;
– Piano Quarto (circa 238 mq): Locali tecnici e sottotetto.

Percentuale di occupazione: 100%
Tipo di locazione: monotenant
Destinazione d’uso: C/1 – Commerciale
Stato di manutenzione: Ottimo

Tutta la documentazione dell’immobile terra cielo sono disponibili presso i nostri uffici. Le immagini raffigurate in annuncio non rappresentano l’immobile specifico in quanto sono meramente indicative della zona e del contesto.

Intero palazzo in vendita a Bergamo, in pieno centro storico, mono tenant top level.

Per qualsiasi informazione contattare il (+39)3924774565 o inviare una mail a ottolini@luigiottolini.it

BERGAMO – Viale Papa Giovanni XXIII, 13
MILANO – Corso Sempione, 44

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Luigi Ottolini – Real Estate & Bank Asset Consultant

Dettagli

ID Immobile
LO-LO-BG-XXSET

Bagni
4

Dimensione
2115 m²

Anno di Costruzione
1900

Percentuale di rendita
7,00