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Lavagna – Cavi Borgo (GE) – appartamento trilocale con terrazzo

Via Brigate Partigiane, 16033 Lavagna GE, Italia
319.000,00€

Descrizione

In vendita a Lavagna – Cavi Borgo (GE) appartamento di tre locali oltre servizi e terrazzo.

Lo stabile, di nuova realizzazione in pronta consegna, si trova all’interno del caratteristico Borgo, a 50 mt c.a. dal mare. L’appartamento è posto al terzo piano ed è servito da ascensore. E’ composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo loggiato di 12 metri c.a. fronte mare ,bagno finestrato, camera da letto matrimoniale e cabina armadio (da sfruttare anche come altra stanza o studio).

Le finiture interne sono di ottima fattura, i pavimenti sono in parquet, il bagno e la parte della cucina sono in marmo bianco. Gli infissi esterni sono in legno, di ultima generazione con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, ma la presenza di un cronotermostato consente di gestire sia la temperatura che il consumo, con contabilizzazione autonoma. E’ prevista una predisposizione per la Domotica, soprattutto per la gestione del riscaldamento e raffrescamento all’interno dei locali, per massimizzare i consumi ed il comfort abitativo. Il box auto, opzionale ed in vendita separatamente, permette di soggiornare in qualsiasi periodo dell’anno senza pensare all’auto.

LE UNITA’ IMMOBILIARI RAPPRESENTATE NELLE FOTOGRAFIE SONO REALI, MA NON RIFERITE ALL’UNITA’ OGGETTO DI QUESTO ANNUNCIO.

NOZIONI IMPORTANTI: Urbanisticamente e paesaggisticamente, in gran parte della Liguria la ferrovia e la strada Statale Aurelia separa il mare dalle abitazioni, il contesto proposto in vendita supera questo grande ostacolo con dei passaggi (brevi gallerie lunghe circa 15 metri) che collegano l’unità immobiliare alla spiaggia frontale.

IL PAESE: Cavi è un caratteristico borgo, in provincia di Genova, posto all’interno del Golfo del Tigullio e logisticamente situato tra Lavagna e Sestri Levante.

La sua ubicazione consente di raggiungere agevolmente Portofino, Camogli e Santa Margherita Ligure.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visista potete chiamare senza impegno il (+39) 3924774565. info@luigiottolini.it – www.luigiottolini.it

Dettaglio

  • Icon
    ID della proprietà
    LO-8418
  • Icon
    Superficie della proprietà
    68 m²

Aggiornato su Luglio 10, 2019 a 10:34 pm

Dettagli aggiuntivi

  • Vista Mare: Si, Frontale
  • Distanza dal mare: 150 m
  • Box: Possibilità
  • Posto auto coperto: Possibilità
  • Posto auto scoperto: Possibilità

Efficienza energetica

Classe energetica
C
Indice di prestazione energetica
48,23
  • A+
  • A
  • B
  • 48,23 | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indirizzo

  • Indirizzo: Via Brigate Partigiane, 16033 Lavagna GE, Italia
  • Città: Lavagna
  • Stato / Paese: Liguria
  • CAP: 16033
  • Nazione: Italia

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Luigi Ottolini
  • Luigi Ottolini
  • +39 392 477 4565
  • (+39)3924774565
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