Luigi Ottolini propone in vendita in esclusiva a Menaggio, gioiello del Lago di Como, appartamento bilocale ed immobile commerciale nella centralissima piazza Tommaso Grossi che fino a novembre 2017 ospitava un’agenzia bancaria di primaria importanza.
Gli immobili si localizzano in una pregiatissima ubicazione a circa 30 metri dal lago disponendosi su più livelli, più precisamente:
APPARTAMENTO USO FORESTERIA – Al piano primo si sviluppa l’unità immobiliare residenziale ad uso foresteria, che consiste in un bilocale davvero molto ben illuminato da luce naturale, i locali interni si sviluppano, mediante ingresso da pianerottolo comune, con soggiorno ed angolo cottura di abbondanti dimensioni per la tipologia d’immobile, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa il tutto l’essenziale balcone che dona un’ impagabile vista sul lago di Como (che si trova a circa 30 metri di distanza), e sulla piazza Tommaso Grossi, nel pieno centro della Città.
BOX – Al piano interrato vi è la presenza di 2 box di circa 15 mq ciascuno.
EX FILIALE BANCARIA – Al piano terra, di circa 170 mq commerciali, con area ingresso da bussola con doppia porta blindata, sala d’attesa, zona desk office, disimpegno, altre stanze, vani tecnici, wc e cortile esclusivo interno. Il tutto è direttamente collegato ai locali del piano primo con vari uffici, servizi e deposito. All’interno dei sopracitati locali è ancora presente l’arredo dell’ ex filiale bancaria, che può essere oggetto di trattativa.
Si precisa che qualsiasi informazione, contatto e visita saranno strettamente riservate e nessuna informazione verrà divulgata per nessun motivo.
Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo superficie | Sup. commerciale |
---|---|---|---|---|---|
Abitazione | 1 | 70,0 m² | 100 % | Principale | 70,0 m² |
Balcone | 1 | 3,0 m² | 30 % | Accessoria | 0,9 m² |
Altro | Piano Terra | 170,0 m² | 100 % | Principale | 170,0 m² |
Altro | 1 | 115,0 m² | 100 % | Principale | 115,0 m² |
Box o garage | Interrato (-1) | 15,0 m² | 50 % | Accessoria | 7,5 m² |
Box o garage | Interrato (-1) | 15,0 m² | 50 % | Accessoria | 7,5 m² |
Esterno | Piano Terra | 65,0 m² | 20 % | Accessoria | 13,0 m² |
Altro | Piano Terra | 18,0 m² | 100 % | Accessoria | 18,0 m² |
Totale superficie principale | 355,0 m² | ||||
Totale superficie commerciale (Principali e Accessorie) | 401,9 m² |
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Per qualsiasi informazione o ulteriori dettagli sulla vendita di questo immobile a Menaggio, nella prestigiosa location del Lago di Como, chiama il 3924774565 o scrivi a ottolini@luigiottolini.it
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