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Sviluppo immobiliare

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L’importanza della valutazione immobiliare nell’ acquisto di una casa

L'importanza della valutazione immobiliare nell'acquisto di una casa Uno dei passi più importanti nel processo di acquisto di una casa è la valutazione immobiliare. L'acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti che una persona possa prendere nella vita. È un investimento a lungo termine che richiede tempo, pazienza e attenzione per assicurarsi che si stia facendo la scelta...

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Direttiva case green 2030 UE

Unione Europea: Direttiva case green 2030 La Direttiva "Case Green 2030" è un'iniziativa della Commissione Europea che mira a migliorare l'efficienza energetica degli edifici dell'UE e a promuovere la transizione verso un'economia a basse emissioni di carbonio entro il 2030. Questa nuova normativa impone agli Stati membri dell'Unione Europea di adottare misure specifiche per migliorare l'efficienza...

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Bergamo: Mercato immobiliare 2022

Mercato immobiliare a Bergamo nel 2022 Il nostro ufficio studi ha prodotto un'attenta analisi del mercato immobiliare relativo alla Città di Bergamo nel 2022. Il mercato immobiliare di Bergamo nel 2022 ha visto una crescita sostenuta, sia per quanto riguarda l'acquisto che la locazione di immobili. La città sta attirando sempre più investitori e acquirenti, grazie alla sua posizione strategica nella...

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Classifica immobili 2023: città più care al mondo

Classifica immobili. Le città più care (al mq) nel mondo nel 2022 Eccoci con un nuovo appuntamento della nostra classifica dei prezzi relativa alle città più care al mondo, dove acquistare immobili più considerarsi un sogno proibito. Abbiamo approfondito questo tema nel nostro nuovo articolo “Classifica immobili 2023: città più care al mondo”, il nostro curioso appuntamento...

Luigi Ottolini real estate bank asset Bergamo brescia milano blog news Previsione immobiliare 2023

Previsione immobiliare 2023

Previsione immobiliare 2023 Che cosa sta accadendo al mercato immobiliare? Cosa succederà quest'anno? Per potere affrontare in modo corretto il tema della previsione immobiliare 2023 è necessario avere molte competenze, ma una è la più importante in assoluto: la conoscenza. Conoscenza del mercato immobiliare, delle notizie di attualità, degli eventi geopolitici, dei mercati finanziari e di tutte le...

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Sempre più italiani acquistano casa a Dubai

Il mercato immobiliare di Dubai è una realtà in forte crescita, l'acquisto della seconda casa piace sempre più agli investitori, anche agli italiani. Anche nel 2021 il mercato immobiliare di Dubai ha registrato una crescita, costante, facilitata da un settore edilizio privo di restrizioni da parte del governo. Possiamo quindi dire che l'investimento è sicuro ed esponenzialmente meno esposto al...

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Acquistare casa a Dubai: cosa sapere prima

Acquistare casa a Dubai: cosa sapere prima? Oggi il mercato immobiliare di Dubai sta registrando uno dei periodi più entusiasmanti degli ultimi anni. Spinto dall'opportunità di Expo 2020 e dalla positiva ripresa post-pandemia, nel 2021 l'Emirato ha visto un incremento annuo delle proprie transazioni nel settore pari al 63,4%. In questo periodo di forte ripresa, l’acquisto di una proprietà...

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5 motivi per vivere a Dubai

5 buoni motivi per vivere a Dubai  Dubai è una città degli Emirati Arabi Uniti che oggi rappresenta uno dei luoghi più ricchi e innovativi sotto molti punti di vista. Non è una casualità infatti che moltissimi imprenditori di tutto il mondo abbiano deciso di investire in una città moderna e all’avanguardia come Dubai. Ecco 5 buoni motivi per vivere in questa città: 1. Stipendi alti e grandi...

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Come non svendere casa

Quando si ha a che fare con la decisione di affrontare una nuova avventura si ha anche fare con un tema assai caldo: la determinazione del prezzo. Agli occhi di noi agenti immobiliari la frase più ricorrente è: "Non voglio svendere la mia casa!". Ed infatti la determinazione di un prezzo di vendita è un compito che richiede davvero molte competenze, è un vero e proprio studio che analizza ogni singolo...

BLOG Luigi Ottolini immobili con prezzo sbagliato Bergamo Brescia Milano valutazione immobili marketing

Immobili con prezzo sbagliato

Pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato Molti venditori sottovalutano una i danni che possono essere causati da una cattiva valutazione di un immobile (vedi le nostre Broker Opinion Value), infatti la pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato genera effetti ben più ampi della mancata vendita dello stesso. In questo articolo analizzeremo le conseguenze di questa leggerezza o errata...

BLOG Luigi Ottolini cambio destinazione uso immobile B4ergamo Brescia Milano Lombardia ITA

Cambio destinazione uso immobile

Cambio destinazione d' uso di un immobile Per comprendere cosa significa il termine "Cambio destinazione d'uso" di un immobile dobbiamo necessariamente fare riferimento al precedente articolo del nostro BLOG che fa specifico riferimento all'elenco delle categorie catastali. In ambito immobiliare, soprattutto in fase di acquisto o di vendita, vi sarà sicuramente capitato di sentire parlare di...

BLOG Luigi Ottolini elenco delle categorie catastali Bergamo Brescia Milano Lombardia Italia ITA

Elenco delle Categorie Catastali

Elenco delle Categorie Catastali Le categorie catastali indicano la destinazione d’uso degli immobili, ovvero la classificazione che viene utilizzata per indicare in modo dettagliato la funzione e le attività che possono essere svolte in uno specifico immobile. Le C.C. sono contraddistinte da una lettera dell’alfabeto alla quale segue uno slash (/) ed un numero. Le stesse sono suddivise in più...

BLOG Luigi Ottolini Conferma agenti immobiliari planimetrie catastali Bergamo Brescia Milano

Conferma PNRR: planimetrie catastali

Conferma PNRR: planimetrie catastali Roma 23 dicembre 2021 - È finalmente arrivata la conferma da parte del Senato, con l'approvazione del nuovo DL PNRR e semplificazioni, in particolare dell'articolo 27, è da ora efficace la proposta avanzata e sostenuta da Fimaa Italia a favore di tutta la categoria professionale: FINALMENTE anche gli agenti immobiliari avranno l'accesso telematico per scaricare le...

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energeticaNe avevamo già parlato nel nostro studio di mercato dedicato agli edifici green e nel capitolo dedicato alla Valorizzazione immobiliare ed al trend residenziale 2022 relativo ai nuovi concept abitativi, ma ora la proposta di divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica è diventata concreta.Il prossimo 14...

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Budget Analysis

Budget Analysis Il termine Budget Analysis, detta anche valutazione economica, rappresenta un complesso insieme di dati volto ad analizzare, tenere sotto controllo e prevedere l'andamento delle principali variabili economiche di un progetto. Queste variabili possono essere legate a: - imprevisti, - tempi, - qualità, - risorse, - materiali, - ecc... In base alla natura del progetto sviluppato dal...

BLOG Luigi Ottolini Asset development sviluppo immobiliare Bergamo Milano

Asset Development: Sviluppo Immobiliare

Asset Development: lo sviluppo immobiliare Dietro la realizzazione di una qualsiasi costruzione è presente una fase di Asset Development, più comunemente di sviluppo immobiliare. Aspetto che molte persone danno per scontato, in quanto vengono a conoscenza della nuova costruzione soltanto nell'ultima fase, ovvero quella della sua realizzazione. La fase di sviluppo immobiliare è molto delicata, in...

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