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BLOG Luigi Ottolini Vendere casa senza agenzia Bergamo Brescia Milano luxury tips consigli

Vendere casa senza agenzia

Vendere casa senza agenzia? Il ruolo fondamentale dell’agente immobiliare  Stai cercando di vedere casa e per risparmiare vuoi farlo completamente da solo, senza agenzia immobiliare, occupandoti quindi di ogni parte del complesso iter burocratico? Forse dovresti riflettere sul concetto di “risparmio”. La maggior parte delle persone crede che vendere l’immobile senza il supporto di un agente...

Luigi Ottolini real estate Bergamo Brescia Milano Dubai motivi vivere mercato immobiliare estero blog luxury investment roi

5 motivi per vivere a Dubai

5 buoni motivi per vivere a Dubai  Dubai è una città degli Emirati Arabi Uniti che oggi rappresenta uno dei luoghi più ricchi e innovativi sotto molti punti di vista. Non è una casualità infatti che moltissimi imprenditori di tutto il mondo abbiano deciso di investire in una città moderna e all’avanguardia come Dubai. Ecco 5 buoni motivi per vivere in questa città: 1. Stipendi alti e grandi...

Luigi Ottolini real estate e bank asset consultant bergamo brescia milano luxury blog viral come non svendere casa

Come non svendere casa

Quando si ha a che fare con la decisione di affrontare una nuova avventura si ha anche fare con un tema assai caldo: la determinazione del prezzo. Agli occhi di noi agenti immobiliari la frase più ricorrente è: "Non voglio svendere la mia casa!". Ed infatti la determinazione di un prezzo di vendita è un compito che richiede davvero molte competenze, è un vero e proprio studio che analizza ogni singolo...

Luigi Ottolini real estate e bank asset consultant bergamo brescia milano luxury blog viral impianto fotovoltaico da balcone

Impianto fotovoltaico da balcone: risposta al caro bolletta

L'installazione di un impianto fotovoltaico da balcone può essere la risposta al caro bolletta per chi ha poco spazio. Con l’aumento del prezzo del gas e dell’elettricità, diventa sempre più interessante valutare fonti di energia rinnovabile. Non sempre però si ha a disposizione spazio sufficiente per installare un impianto di grandi dimensioni o diversi pannelli solari. Fortunatamente, il...

BLOG Luigi Ottolini Regole acquistare prima casa modo sicuro immobiliare bergamo brescia milano

Regole per acquistare prima casa in modo sicuro

Regole per acquistare prima casa in modo sicuro Acquistare una casa è una delle decisioni più importanti della vita di ognuno di noi, ogni persona ha il desiderio (ed il bisogno) di acquistare un immobile. Questo bisogno deriva principalmente dalla necessità di sentirsi libero, di crearsi una vita propria, di avere una propria indipendenza. La scelta della propria casa è tutt'altro che semplice,...

BLOG Luigi Ottolini Classifica immobili città costose mondo Monaco principato New York Los Angeles Milano Bergamo

Classifica immobili: città più costose al mondo

Classifica immobili. Le città più costose (al mq) nel mondo Quali sono le città al mondo dove gli immobili costano di più per ogni metro quadro? Nel nostro nuovo articolo "Classifica immobili: città più costose al mondo" vogliamo togliervi questo dubbio. Los Angeles, New York, Hong Kong, Roma, Milano, Parigi, Londra, sono le più blasonate Città metropolitane dove alcuni quartieri sono davvero...

BLOG Luigi Ottolini come scegliere agenzia immobiliare in modo corretto Bergamo Brescia Milano ITA

Come scegliere un’ agenzia immobiliare

Come scegliere un' agenzia immobiliare Scegliere un' agenzia immobiliare per vendere un immobile o per cercare casa non è affatto semplice, rivolgersi ad un vero e proprio professionista del mestiere necessita di una conoscenza personale che esula dal nome impresso in vetrina o sul plexiglass esposto. Talvolta la conoscenza personale, basata sulla fiducia, sull'esperienza e sulle impressioni non...

BLOG Luigi Ottolini immobili con prezzo sbagliato Bergamo Brescia Milano valutazione immobili marketing

Immobili con prezzo sbagliato

Pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato Molti venditori sottovalutano una i danni che possono essere causati da una cattiva valutazione di un immobile (vedi le nostre Broker Opinion Value), infatti la pubblicità degli immobili con prezzo sbagliato genera effetti ben più ampi della mancata vendita dello stesso. In questo articolo analizzeremo le conseguenze di questa leggerezza o errata...

BLOG Luigi Ottolini posto auto piu caro al mondo Hong Kong Bergamo Brescia Milano

Il posto auto più caro al mondo

Il posto auto più caro al mondo Che i box ed i posti auto situati nei centri delle città metropolitane siano carissimi lo si sapeva già, ma vi siete mai chiesti quanto è costato il posto auto più caro al mondo? Ma dove si trova questo costosissimo fazzoletto di cemento ed asfalto? Forse a Milano? Bergamo alta? Manhattan? Monte Carlo? No... a Hong Kong! Hong Kong significa letteralmente "porto...

BLOG Luigi Ottolini case strane mondo

Case più strane al mondo

Case più strane al mondo"Architettura" è sinonimo di ingegno, eleganza, ecosostenibilità, emozione, fantasia... ma in alcuni casi l'impressione è che qualcuno abbia proprio esagerato: in questo articolo vi mostreremo una curiosità legata alle case più strane al mondo!La Casa Trasparente (Tokyo, Giappone)Abbiamo detto privacy?Questa casa di tre piani misura circa 84 mq e sorge in un quartiere di...

BLOG Luigi Ottolini Documenti da controllare prima di vendere un immobile Bergamo Brescia Milano ITA

Documenti da controllare prima di vendere un immobile

Documenti da controllare prima di vendere un immobile Quali sono i documenti da controllare prima di vendere un immobile? L’agente immobiliare professionale, quella figura che vuole essere veramente degno di percepire una fee, deve seguire il proprio cliente nel bene e nel male, sapere consigliare con eticità le mosse giuste per non incorrere in pesanti errori, anche molto gravi, che possono ledere...

BLOG Luigi Ottolini cambio destinazione uso immobile B4ergamo Brescia Milano Lombardia ITA

Cambio destinazione uso immobile

Cambio destinazione d' uso di un immobile Per comprendere cosa significa il termine "Cambio destinazione d'uso" di un immobile dobbiamo necessariamente fare riferimento al precedente articolo del nostro BLOG che fa specifico riferimento all'elenco delle categorie catastali. In ambito immobiliare, soprattutto in fase di acquisto o di vendita, vi sarà sicuramente capitato di sentire parlare di...

BLOG Luigi Ottolini guida imposte acquisto casa Bergamo Brescia Milano

Guida imposte acquisto casa

Guida imposte acquisto casa Acquistare un'abitazione è di certo uno dei passi più importanti della vita di qualsiasi individuo, una soddisfazione che si concretizza, un investimento che impegna i guadagni di un' eternità (a volte capitali non ancora percepiti), ma l'incognita rimane sempre la stessa: quanto costa realmente acquistare casa? Quali sono i costi per l'acquisto di una casa? Cosa cambia...

BLOG Luigi Ottolini elenco delle categorie catastali Bergamo Brescia Milano Lombardia Italia ITA

Elenco delle Categorie Catastali

Elenco delle Categorie Catastali Le categorie catastali indicano la destinazione d’uso degli immobili, ovvero la classificazione che viene utilizzata per indicare in modo dettagliato la funzione e le attività che possono essere svolte in uno specifico immobile. Le C.C. sono contraddistinte da una lettera dell’alfabeto alla quale segue uno slash (/) ed un numero. Le stesse sono suddivise in più...

BLOG Luigi Ottolini PIANO MARKETING IMMOBILIARE BERGAMO BRESCIA MILANO

Piano Marketing immobiliare

Piano Marketing Immobiliare Nell ultimo decennio il business immobiliare ha subìto una radicale evoluzione, perciò il ruolo dell'agente immobiliare si è dovuto adattare ad una serie di cambiamenti utili a promuovere gli immobili presenti nel proprio portfolio in modo corretto e strutturando un piano marketing immobiliare degno di nota. Strutturare un piano marketing immobiliare serio e preciso è...

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica

Divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energeticaNe avevamo già parlato nel nostro studio di mercato dedicato agli edifici green e nel capitolo dedicato alla Valorizzazione immobiliare ed al trend residenziale 2022 relativo ai nuovi concept abitativi, ma ora la proposta di divieto di vendere o affittare immobili a bassa efficienza energetica è diventata concreta.Il prossimo 14...

BLOG-Luigi-Ottolini-Budget-Analysis-Bergamo-Brescia-Milano

Budget Analysis

Budget Analysis Il termine Budget Analysis, detta anche valutazione economica, rappresenta un complesso insieme di dati volto ad analizzare, tenere sotto controllo e prevedere l'andamento delle principali variabili economiche di un progetto. Queste variabili possono essere legate a: - imprevisti, - tempi, - qualità, - risorse, - materiali, - ecc... In base alla natura del progetto sviluppato dal...

BLOG Luigi Ottolini Property Enhancement Valorizzazione immobiliare Bergamo Brescia Milano

Valorizzazione immobiliare

Valorizzazione immobiliare Molte agenzie immobiliari tendono a sottovalutare un immobile, immettendolo nel "mare magnum" immobiliare allo stato di fatto e senza prevedere eventuali sviluppi di valorizzazione immobiliare. La valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare può generare parecchie opportunità (e guadagni) che derivano  appunto da una ponderata strategia e da studi volti ad...

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